S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội
Đã 3 năm kể từ khi ra mắt thị trường địa ốc miền Bắc, địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội luôn được nhắc đến hàng đầu trong danh sách các bất động sản đáng sở hữu bởi những lợi thế vượt trội từ cảnh quan đến tiện ích.
Những tiện ích nổi bật tại địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội
Không chỉ là nút giao kết nối trung tâm mới và các vùng lân cận, địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội còn là nơi quy tụ những tiện ích nổi bật, có “một không hai" tại Việt Nam.
Một trong những công trình nổi bật nhất của đại đô thị chính là tiện ích Hồ nước ngọt trung tâm (hay còn gọi là Hồ Ngọc Trai, Hồ điều hoà).
Tuy sở hữu quy mô “khủng" lên tới 24,5 ha, gấp 2 lần Hồ Gươm, nhưng thời gian thi công hồ trung tâm chỉ vỏn vẹn trong vòng 70 ngày. Để làm được điều đó, Vinhomes đã phải huy động 3 nhà thầu cùng tác chiến, 400 xe chở đất ra vào liên tục, cùng hàng trăm công nhân, kỹ sư phải làm 3 ca không ngừng nghỉ.
Địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội sở hữu bộ đôi biển hồ quy mô lớn
Không chỉ đảm bảo tiến độ xây dựng, đội ngũ Vinhomes còn phải tuân thủ những yêu cầu nghiêm ngặt về kỹ thuật. Nhiều hạng mục đã phải điều chỉnh lại so với bản thiết kế để đảm bảo chất lượng tốt hơn. Ví dụ điển hình là bãi cát trắng được vận chuyển từ Nha Trang đã được tăng diện tích lên 35m từ 15m ban đầu.
Nhằm gia tăng trải nghiệm của người dân, Vinhomes còn cho trồng hàng trăm cây dừa bao quanh hồ và thả hơn 50 tấn cá đa dạng chủng loại, được chọn lựa kỹ càng từ các hộ chăn nuôi ở Bắc Ninh, tạo nên một hệ sinh thái nước phong phú dưới lòng hồ.
Không chỉ làm đẹp cảnh quan, hồ Ngọc Trai còn có tác dụng điều hoà không khí, mở ra một không gian trong lành, thoáng mát cho các hoạt động vui chơi của cư dân như chạy bộ, tập yoga buổi sáng hay đặc biệt nhất là hoạt động chèo thuyền kayak với mức giá 100 nghìn/ kayak đơn/ 1 giờ và 200 nghìn/ kayak đôi/ 1 giờ.
Kế bên hồ trung tâm là tiện ích Biển hồ nước mặn rộng 6,1 ha, được thiết kế và thi công bởi Crystal Lagoon - đơn vị hàng đầu Thế giới về xây dựng biển nhân tạo.
Để đảm bảo sự an toàn cho cư dân, Vinhomes đã áp dụng các giải pháp công nghệ Mỹ để xử lý nước biển sao cho có độ trong, độ mặn và màu sắc giống tự nhiên nhất. Xung quanh biển hồ cũng được bố trí nhiều hàng ghế thư giãn cùng hàng dừa nhiệt đới, nhằm mang đến những cảm xúc chân thật cho cư dân.
Được ra mắt vào dịp 30/4 - 01/5/2021, bãi biển nhân tạo đã trở thành địa điểm vui chơi mới cho cộng đồng sinh sống tại khu vực phía Đông thủ đô. Thay vì phải đi du lịch đến Nha Trang, Khánh Hoà, giờ đây địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm trở thành nơi tắm tắm biển, chơi cát hay đọc sách, thư giãn dưới những rặng dừa nhiệt đới và hưởng trọn những dịch vụ chuẩn resort thời thượng, đẳng cấp.
Với quy mô rộng lớn, bộ đôi biển hồ đã mang về cho đại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội hai kỷ lục Việt Nam là “Biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam” và “Hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam”. Đặc biệt, Hội đồng Liên Minh Kỷ lục Thế giới - WorldKings cũng trao tặng dự án kỷ lục “Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Thế giới”.
Đây là những giải thưởng danh giá mà chưa có một khu đô thị nào có được. Qua đó, người dân phần nào có thể thấy được những nỗ lực không ngừng nghỉ của Vinhomes để kiến tạo một không gian nghỉ dưỡng bậc nhất phía Đông thủ đô, nơi “biến những điều không thể thành có thể".
Nếu như “hai viên ngọc xanh” biển và hồ mang đến một khoảng không gian thư thái, yên bình cho đại đô thị thì Vincom Mega Mall Ocean Park lại là tụ điểm mua sắm, giải trí sầm uất của cộng đồng sinh sống tại khu vực phía Đông thủ đô.
TTTM Vincom Mega Mall có vị trí đắc địa tại địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội
Trung tâm thương mại Vincom Ocean Park nằm trong hệ sinh thái “tứ trụ kim cương" của tập đoàn Vingroup, được chính thức đi vào hoạt động tháng 12/2020, với tổng diện tích lên tới 56.000m2. Nơi đây quy tụ 136 gian hàng gồm nhiều lĩnh vực từ thời trang, mỹ phẩm cho đến giải trí, ẩm thực, trở thành địa điểm lý tưởng cho những buổi tụ họp cuối tuần với bạn bè, người thân của các cư dân.
Toạ lạc trong khuôn viên Vinhomes Ocean Park, trung tâm thương mại được hưởng trọn tầm nhìn trực diện hướng ra biển hồ nước mặn. Bên cạnh đó, thiết kế lấy cảm hứng từ “dòng chảy ngầm đại dương” kết hợp với ánh sáng đa sắc nhiệm cũng mang đến không gian độc đáo cho những tín đồ “check-in".
Các ưu điểm vượt trội về mặt vị trí cùng hệ sinh thái tiện ích nổi bật chính là yếu tố tạo nên giá trị bền vững cho địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội. Chắc chắn trong tương lai, khi chủ đầu tư tiếp tục cho ra mắt các phân khu thuộc dự án, đại đô thị sẽ còn thu hút nhiều sự chú ý của cộng đồng hơn nữa.
Mọi thông tin chi tiết về địa chỉ khu đô thị vinhomes ocean park, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với phòng chăm sóc khách hàng của Vinhomes để biết thêm chi tiết:
Die Datei kann in Ihrem Browser nicht geöffnet werden, weil JavaScript nicht aktiviert ist. Aktivieren Sie JavaScript und laden Sie die Seite noch einmal.
Thông tin nhanh dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Vị trí: Xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm, Hà Nội
Loại hình: Căn hộ, biệt thự, shophouse
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm
Thông tin dự án Vinhomes Ocean Park
Dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Khu đô thị Gia Lâm) được Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm (Gia Lâm Urban) đầu tư với tổng số vốn 87.385 tỷ đồng. Nhà thầu thi công là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons. Dự án được chính thức khởi công từ tháng 11/2018 và dự kiến hoàn thành trong quý IV/2024.
Được biết, Gia Lâm Urban thành lập vào năm 2013, chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Vingroup hiện đang nắm giữ 85% tỷ lệ biểu quyết và 61,67% tỷ lệ lợi ích tại doanh nghiệp này.
Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm từ 28 – 40 triệu/m2 (đã gồm VAT và phí bảo trì).
Ngày 07/06/2018, UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 2783/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tên thương mại Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn - huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
Tuy nhiên đến thời điểm tháng 06/2019, công ty Gia Lâm không còn là chủ đầu tư duy nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park. Cụ thể như sau:
Ngày 24/06/2019, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3377/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau:
Phần diện tích đất 346.257 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 002712 ngày 22/3/2019), bao gồm: đất ở biệt thự, đất ở nhà vườn, đất ở liền kề, đất nhà ở thương mại dịch vụ kết hợp ở.
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 11.287 tỷ đồng.
Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.693,05 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 9.593,95 tỷ đồng (chiếm 85% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng).
Ngày 14/08/2019, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau:
Bao gồm lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019).
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng 4.833,79 tỷ đồng.
Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.012,6 tỷ đồng. Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 3.821,19 tỷ đồng.
Cả TCO và Minh Tân Hà Nội đều là những pháp nhân mới trên thị trường. TCO thành lập tháng 06/2018; Còn Minh Tân Hà Nội thành lập vào tháng 05/2019.
Tuy nhiên, về TCO, chủ sở hữu của doanh nghiệp này hiện đăng ký vốn điều lệ ở mức 2.000 tỷ đồng này là Công ty Cổ phần Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Development). Còn về Minh Tân Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân (Minh Tan Urban LLC) là cổ đông sáng lập và cũng là công mẹ hiện đăng ký với tổng vốn điều lệ 1.201 tỷ đồng.