Không riêng gì phái yếu, phái mạnh khi gặp khuyết điểm môi thâm cũng cảm thấy thiếu tự tin. Đó là lý do cách trị môi thâm ở nam giới cũng là từ khóa được nhiều cánh mày râu quan tâm.

Những khó khăn trong nghề môi giới:

Một trong những khó khăn đầu tiên mà người vừa bước chân vào nghề môi giới không đi được đường dài đó là thiếu kiến thức chuyên môn, thực tế cho thấy, dù bạn làm bất cứ ngành nghề nào thì chuyên môn vẫn là thứ mà bạn cần đảm bảo, ví dụ, đối với nghề môi giới bất động sản bạn cần nắm vững các quy định về kinh doanh bất động sản, dân sự, đất đai,…hay trong môi giới bảo hiểm bạn cần biết các chính sách của pháp luật về bảo hiểm.

Thứ hai, là khó khăn trong tiếp cận khách hàng do kỹ năng mềm không tốt, thiếu sự tự tin và không có khả năng xử lý tình huống, khiến cho nhiều sinh viên vừa ra trường lựa chọn các nghề môi giới nhưng lại không thể gắn bó với nó, và họ thường lí giải là “không có duyên với nghề”.

Thứ ba, khó khăn trong việc cạnh tranh với các đối thủ khác cùng một mặt hàng, chẳng hạn như có hàng trăm các nhà môi giới bất động sản cùng với hàng loạt các dự án, điều này làm cho sự lựa chọn của khách hàng ngày càng khó, các nhà môi giới cần nắm bắt rõ hơn tâm lý khách hàng, cũng như sản phẩm mà mình môi giới để các bên cùng có lợi.

Thực tế, nghề môi giới ở mỗi lĩnh vực đều gặp những khó khăn riêng, trong tình hình phát triển các quan hệ xã hội ngày nay, khắc phục những khó khăn, tạo cơ hội cho chính mình phát triển là thách thức mà nghề môi giới, đặc biệt là môi giới thương mại phải thực hiện.

Biệt thự, Liền kề, Nhà Phố, Shophouse

Nguyên nhân môi thâm ở nam giới

Nếu như ở phụ nữ, nguyên nhân chính gây môi thâm là do sử dụng son có chứa nhiều chì thì ở nam giới lại do thói quen sử dụng nhiều chất kích thích như rượu, bia, thuốc lá… Thói quen này làm ảnh hưởng đến việc sản xuất melanin bên trong cơ thể và khiến sắc tố môi bị thâm xỉn, không còn hồng hào. Ngoài ra, còn một số nguyên nhân khác khiến môi nam giới bi thâm đó là do tiếp xúc nhiều với ánh nắng mặt trời, cơ thể bị mất nước, thói quen liếm môi và đặc biệt là không để ý, chăm sóc.

Sữa chua có chứa hàm lượng cao acid lactic, beta hydroxy acid, vitamin A, D, B6, B12, protein và nhiều khoáng chất có khả năng loại bỏ tế bào chết, dưỡng ẩm, dưỡng trắng da hiệu quả. Còn nha đam chứa aloe emodin sẽ chống lão hóa, barbaloin giúp da giữ ẩm, và các vitamin có tác dụng xóa bỏ vết thâm xỉn hữu hiệu. Vì thế, kết hợp nha đam và sữa chua sẽ giúp nam giới có đôi môi hồng hào, tươi tắn và cuốn hút hơn.

Kết hợp nha đam và sữa chua sẽ giúp nam giới có đôi môi hồng hào, tươi tắn và cuốn hút hơn.

Cách thực hiện: Lấy 2 thìa gel nha đam và 2 thìa sữa chua không đường, trộn chung với nhau và khuấy đều. Mỗi tối trước khi đi ngủ thoa hỗn hợp lên môi trong khoảng 30 phút rồi rửa lại bằng nước sạch. Mỗi tuần thực hiện đều đặn 3-4 lần để đạt được hiệu quả làm sáng môi hiệu quả nhất.

Chanh và mật ong kết hợp với nhau sẽ tạo thành cách trị môi thâm ở nam giới vô cùng hiệu quả. Lý do là bởi chanh có chứa nhiều axit citric – chất tẩy trắng tự nhiên, còn mật ong sẽ cung cấp độ ẩm để đôi môi trở nên mềm mại tự nhiên. Vì thế đây thực sự là bí quyết chữa môi thâm mà bạn không nên bỏ qua.

Cách thực hiện: Trộn 1 thìa mật ong nguyên chất với 2 thìa nước cốt chanh, thoa hỗn hợp đó lên môi trong 10 phút rồi rửa sạch lại bằng nước ấm. Thực hiện đều đặn 3 tuần/lần bạn sẽ thấy đây là cách trị môi thâm ở nam giới rất hiệu quả.

Phun môi khắc phục môi thâm cho nam giới được tiến hành theo quy trình bài bản, đạt chuẩn của Bộ Y tế

Những cách trị môi thâm ở trên đòi hỏi sự cầu kì, tỉ mẩn nên thường không phù hợp với tính cách của các đấng mày râu. Bên cạnh đó, hiệu quả khắc phục thâm môi cũng chậm, thậm chí không có tác dụng với tình trạng môi thâm nhiều. Vì vậy, các chuyên gia thẩm mỹ đã nghiên cứu và cho ra đời phương pháp phun xăm môi hiện đại.

Tại Thu Cúc Clinics, phun môi khắc phục môi thâm cho nam giới được tiến hành theo quy trình bài bản, đạt chuẩn của Bộ Y tế với 4 bước thăm khám, làm sạch, thoa tê, phun môi. Tất cả các bước này đều được thực hiện bởi đội ngũ chuyên viên giỏi, nhiều năm kinh nghiệm. Sau thực hiện, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách chăm sóc tại nhà sao cho đôi môi nhanh chóng đạt tự nhiên nhất.

Với phun môi cho nam giới, điều quan trọng nhất là phải khắc phục tình trạng môi thâm nhưng đồng thời không làm mất đi nét nam tính. Chính vì vậy, mực xăm được pha chế, sử dụng có màu sắc tự nhiên với thành phần được chiết xuất chủ yếu từ thiên nhiên, dễ lên màu và màu lên chuẩn, bền màu cùng thời gian. Đặc biệt, môi sẽ không hề có hiện tượng kích ứng, nổi mẩn hay biến chứng sau phun xăm. Vì vậy tính thẩm mỹ và an toàn luôn được song hành.

Với phun môi cho nam giới, điều quan trọng nhất là phải khắc phục tình trạng môi thâm nhưng đồng thời không làm mất đi nét nam tính.

Với cách trị môi thâm ở nam giới như trên, ngay cả những trường hợp môi thâm ít hay nhiều đều có thể được cải thiện tích cực thành đôi môi tươi tắn tự nhiên, cuốn hút hơn. Khách hàng quan tâm đến dịch vụ hãy liên hệ tổng đài 1900 5588 96 hoặc đến trực tiếp cơ sở Thu Cúc Clinics gần nhất để được khám và tư vấn nhanh nhất.

Môi giới được hiểu là hành vi làm trung gian giữa các bên gặp gỡ, tiếp xúc, đàm phán để thiết lập các quan hệ nhất định và giữa các bên được hưởng các lợi ích.

Nội dung của hoạt động môi giới phụ thuộc vào các đối tượng được môi giới, ví dụ nội dung môi giới bất động sản: Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng,  Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản,

Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản, hoặc nội dung của môi giới bảo hiểm là: Cung cấp thông tin về loại hình bảo hiểm, điều kiện, điều khoản, phí bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm cho bên mua bảo hiểm;

Tư vấn cho bên mua bảo hiểm trong việc đánh giá rủi ro, lựa chọn loại hình bảo hiểm, điều kiện, điều khoản, biểu phí bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm; Đàm phán, thu xếp giao kết hợp đồng bảo hiểm giữa doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm; thực hiện các công việc khác có liên quan đến việc thực hiện hợp đồng bảo hiểm theo yêu cầu của bên mua bảo hiểm. Nhưng nhìn chung, có thể khái quát nội dung của môi giới bao gồm: tìm kiếm khách hàng, chuẩn bị địa điểm gặp mặt, cũng cấp thông tin cho các bên,…

Một trong những hoạt động môi giới mạnh mẽ là “môi giới thương mại”, môi giới thương mại được hiểu hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian (gọi là bên môi giới) cho các bên mua bán hàng hòa, cung ứng dịch vụ (gọi là bên được môi giới) trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hòa, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới; hay Hoạt động môi giới bảo hiểm là việc cung cấp thông tin, tư vấn cho bên mua bảo hiểm về sản phẩm bảo hiểm, điều kiện bảo hiểm, mức phí bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm và các công việc liên quan đến việc đàm phán, thu xếp và thực hiện hợp đồng bảo hiểm theo yêu cầu của bên mua bảo hiểm.

Phạm vi của môi giới rất rộng như môi giới mua bán hàng hóa, môi giới chứng khoán, môi giới bất động sản, môi giới bảo hiểm, môi giới hàng hải, hay các hoạt động môi giới được coi là tội phạm như môi giới mại dâm, môi giới hối lộ.

Các quan hệ môi giới “chính thống” thường được thiết lập dựa trên cơ sở hợp đồng.

Môi giới giúp cho giao dịch giữa các bên diễn ra nhanh chóng, dễ dàng và đảm bảo được lợi ích của các bên.

Môi giới trong Tiếng anh là: “Medium”.

Người môi giới là khái niệm chung chỉ những người thực hiện hoạt động môi giới, theo đó họ là người trung gian, giúp các bên tiếp xúc, gặp gỡ, thiết lập quan hệ và được hưởng thù lao theo thỏa thuận.

Người môi giới hay còn gọi là bên môi giới vẫn được quy định trong một số văn bản pháp luật về quyền và nghĩa vụ của họ, ví dụ theo Luật thương mại năm 2005:

“Bên môi giới thương mại có nghĩa vụ: Bảo quản các mẫu hàng hòa, tài liệu được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho bên được môi giới sau khi hoàn thành việc môi giới;  Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của bên được môi giới; Chịu trách nhiệm về tư cách pháp lý của các bên được môi giới, nhưng không chịu trách nhiệm về khả năng thanh toán của họ;  Không được tham gia thực hiện hợp đồng giữa các bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới. (Điều 151)

Bên môi giới được quyền hưởng thù lao môi giới theo thỏa thuận.

“Người môi giới” có thể xem xét rộng hơn, có thể là tổ chức, doanh nghiệp, ví dụ doanh nghiệp môi giới bảo hiểm là doanh nghiệp thực hiện hoạt động môi giới bảo hiểm.

– Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp môi giới bảo hiểm.( Điều 91 Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2000)

– Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm được hưởng hoa hồng môi giới bảo hiểm: hoa hồng môi giới bảo hiểm được tính trong phí bảo hiểm.

– Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm có nghĩa vụ:

+ Thực hiện việc môi giới trung thực;

+ Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của bên mua bảo hiểm;

+ Bồi thường thiệt hại cho bên mua bảo hiểm do hoạt động môi giới bảo hiểm gây ra.

-Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản:

+ Quyền của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản theo quy định của Luật này;  Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản; Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký với khách hàng; Thuê doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập khác thực hiện công việc môi giới bất động sản trong phạm vi hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản đã ký với khách hàng, nhưng phải chịu trách nhiệm trước khách hàng về kết quả môi giới;  Các quyền khác trong hợp đồng.

+ Nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Thực hiện đúng hợp đồng đã ký với khách hàng; Cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp; Hỗ trợ các bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;  Thực hiện nghĩa vụ về thuế với Nhà nước theo quy định của pháp luật; Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Trước đây, môi giới chỉ mang tính quy mô nhỏ, không đáng kể, chủ yếu là cá nhân thực hiện các hoạt động riêng lẻ, kết nối giữa các bên không đáng kể, do đó chưa được xem xét là một nghề.

Ngày nay, cùng với sự phát triển nhiều đối tượng có giá trị như bất động sản, bảo hiểm, hàng hóa,… với giá trị lớn, khiến cho thù lao mà người môi giới nhận được càng cao, nhiều người “đổ xô’ tìm kiểm, kết nối khách hàng để tạo ra lợi nhuận cho mình, từ đó, môi giới được coi là một nghề, và được pháp luật quy định trong một số lĩnh vực. Khái niệm “nghề” ở đây phải được hiểu là là hoạt động việc làm có tính ổn định, vấn dụng kiến thức, kỹ năng bản thân để làm việc, đem lại thu nhập để duy trì và phát triển của sống.

Một số nghề môi giới phải đáp ứng được các điều kiện, ví dụ, điều kiện để tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là:  Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế; Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

– Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

+ Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

+ Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

+ Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.

Yêu cầu đối với nghề môi giới: là người có kiến thức chuyên môn cơ bản, kinh nghiệm, có khả năng giao tiếp tốt, nói ngắn gọn, súc tích, nhạy bén, nhanh nhẹn biết thích ứng tình huống để thuyết phục khách hàng.

Bên cạnh các hoạt động môi giới được pháp luật bảo vệ, một số hoạt động môi giới trái pháp luật đang diễn ra ngày càng nhiều và họ biến chúng thành “nghề” đặc biệt là môi giới mại dâm, môi giới hối lộ, điều này chứng tỏ rằng, mọi hoạt động trong đời sống chỉ cần có nhu cầu, thì sự kết nối giữa các chủ thể không phải là điêu khó khăn.